Maison et villa de prestige 6 pièces 168 m² à vendre à Nice

Villa avec Piscine Nice Bellet Élégance, confort et intimité réunis dans une villa d'exception. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine de 168 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 250 m², à l'abri des regards et du tumulte urbain. Située en retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. Des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Une entrée qui donne sur un salon-séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les épicuriens, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC invités. Ces pièces s'ouvrent sur un jardin paysager et une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue et coin repas convivial. Un étage dédié au confort absolu. À l'étage, deux suites parentales vous attendent, chacune dotée de Salle d'eau privative avec WC et Dressing. L'une des suites bénéficie d'un accès à une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Des annexes fonctionnelles et évolutives En rez-de-chaussée : Un studio indépendant meublé de 15 m² avec coin cuisine et salle d'eau wc, idéal pour recevoir ou louer et un grand garage aménagé, facilement transformable en espace de vie supplémentaire Un extérieur pensé pour le plaisir. La villa est sublimée par une superbe piscine accompagnée d'un pool house et d'un bar extérieur, parfaits pour vos réceptions estivales. Prestations premium incluses : Climatisation réversible dans toutes les pièces , Système domotique intelligent, Vidéosurveillance, Arrosage automatique, Bassin de récupération d'eau de 8 m³. Un emplacement stratégique. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété conjugue luxe, volumes généreux et sérénité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Prix : 1100000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)