Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Messemé

Charme et Authenticité : Magnifique Maison de Caractère Rénovée de 168 m² Lieu : Messemé (86) Terrain : 3 900 m² Prestations : Gîte possible, Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 5 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé ) 10 min RICHELIEU 20 min de CHINON ( gare ) 30 min de l'autoroute A10 1h Gare TGV 2h10 des côtes atlantiques pour vos escapades iodées Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée dun piano Godin, un salon cosy orné d'une cheminée, une buanderie et WC. Vous y trouverez également une suite parentale. À l'étage : Un palier dessert une suite parentale avec dressing et trois belles chambres, un espace bureau et une seconde salle de bains avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de 3 900m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 3 m x 5 .m . Côté Jardin : Espaces verts paysagers, nombreux fruitiers, serre, puits et système dirrigation, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Dépendance avec atelier, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire, possibilité de raccorder en eau, électricité ( déjà présente) .Opportunité parfaite pour un gîte ou un bureau. Technique : Un espace est dédié regroupant buanderie, chaudière Fuel, WC et arrière cuisine. Assainissement fosse toutes eaux récente, huisseries double vitrage, électricité et toiture en très bon état.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).