Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Mons-en-Barœul

EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. Mons-En-Baroeul A 500 M de l'arrêt de métro Mons Sart Vieux Mons secteur recherché à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Lille, St Maurice Pellevoisin, Villeneuve d'Ascq, des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités. . A 15 min du centre ville de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h. Large maison 1930 de 168,32 m2 comprenant 5 chambres, 2 salons et 2 garages Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Un double salon de 32 m2: une pièce de 20 m2 et une de 12 m2 peuvent être réunies en une seule pour faire une seule Une salle à manger de 13,67 m2 Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un évier double bac. Au premier étage : Un palier de 4 m2 desservant: Une grande chambre de 23 m2 Une chambre de 12 m2 Une salle de bain de 12,35 m2 comprenant une douche, une baignoire et un lavabo Au deuxième étage: Un palier de 5 m2 desservant: Une grande chambre de 18,5 m2 Une chambre de 13 m2 Une chambre de 12 m2 Une cour extérieur de 12 m2 avec accès au double garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Possibilité de créer un jardin de 50 m2 en supprimant les garages Possibilité de création de huit studios meublé, plusieurs lots ou appartements. Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, une famille recomposée à la recherche de grands volumes, maison d'assistante maternelle, un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, déficit foncier ou pour une collocation ou studio, coliving ou création de 3 lots ou 3 appartements. Ou un commerçant qui souhaite créer un local commercial ou profession libérale au rez-de-chaussée et son habitation dans les étages. Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central au gaz Fenêtres PVC double vitrage Très belle façade Taxe foncière: 1250€ Prix: 319 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] VIP IMMO secteur: HELLEMMES, VILLENEUVE D'ASCQ, ST MAURICE PELLEVOISIN, LEZENNES, RONCHIN, LA MADELEINE, MARCQ-EN-BAROEUL, LOMME, LAMBERSART Carte pro. CPI590620240000000060 Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)