Vente Maison contemporaine Vertou (44) 6 pièces 148 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 168 m² à vendre à Vertou
Prix de vente
€697,000
Prix au m²
€4,149
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Vertou
Description
VERTOU - LE PLANTY
MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS - IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVRE
Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre.
La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs.
Un véritable atout : un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif).
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau.
Le tout sur une parcelle de 796 m², avec stationnement sur la parcelle, garage, buanderie et annexes fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
* Maison de 2016 - DPE A
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* Poêle à granulés + pompe à chaleur + climatisation
* Panneaux solaires (économies d'énergie)
* 3 chambres dont une suite parentale
* Salle de bain complète (douche + baignoire)
* Studio indépendant (rattachable à la maison)
* Jardin paysager à niveaux multiples
* Parcelle de 796 m²
* Garage + buanderie + annexes
* Stationnement sur la parcelle
À proximité :
* Bords de Sèvre
* Accès facile aux axes principaux
* Environnement résidentiel calme
.
Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.
Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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