Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 6 pièces 168 m²
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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Valenciennes
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Valenciennes
Description
iad France - Peggy Clement vous propose: Maison de ville rénovée avec garage, jardin et sous-sol aménagé - Valenciennes
Située dans un quartier agréable de Valenciennes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville semi-mitoyenne avec garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Proche des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle entrée accueillante qui donne le ton.
Au rez-de-chaussée, la maison propose : une chambre ou un espace bureau,
une cuisine entièrement rénovée, moderne et baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse, parfaite pour les beaux jours,
un salon cosy récemment rénové et une salle à manger, tous deux lumineux grâce à de belles fenêtres apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, accessible par un escalier confortable, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une belle salle de bains rénovée, fonctionnelle et élégante.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout rare :
un atelier / laboratoire de cuisine de 12,16 m²,
une salle de sport de 14 m²,
(des espaces supplémentaires agréables et non occultes.)
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin lumineux et d'une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, parfaits pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis.
Maison entièrement rénovée
Garage
Volumes, luminosité et fonctionnalité
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité du centre-ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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