Vente Maison d’architecte Bourg-lès-Valence (26) 6 pièces 168 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 168 m² à vendre à Bourg-lès-Valence
Prix de vente
€578,000
Prix au m²
€3,440
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Bourg-lès-Valence
Description
RARE ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte de 168m², implantée sur une parcelle arborée de 1158m², offre un cadre de vie confortable et harmonieux alliant volumes, lumière et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. Le salon séjour constitue le véritable coeur de la maison : spacieux et chaleureux, il est sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée à insert.
Une mezzanine surplombe le salon séjour. Aménagée en bureau, elle peut être transformable en chambre supplémentaire.
Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau.
Un 1/2 niveau dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau avec 2 vasques et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Le 1/2 sous sol accueille un garage avec double porte motorisée, une cave et un espace chaufferie.
A l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec store prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin clos et arboré accueille une piscine avec volet roulant chauffant, un pool house, un arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne, ainsi qu'un portail d'entrée automatisé.
La maison bénéficie de prestations techniques complètes et performantes : chauffage au sol par chaudière gaz, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux solaires permettant la recharge de véhicule électrique, menuiseries bois ou alu, volets bois ou roulants, sols en carrelage ou parquet.
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, dans un secteur recherché, idéal pour profiter pleinement d'un véritable havre de paix.
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238
Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.
#66d
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