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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Nemours

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nemours

Description

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NEMOURS, à proche gare et commerces : Jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les ++++ : La luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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