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Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Vitré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€447,200

Prix au m²

€2,646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Vitré

Description

EXCLUSIVITE Cabinet Diard Immobilier. A 4 minutes en voiture de la gare de VITRE. Coup de coeur pour cette belle maison familiale de presque 169 m2 rénovée intégralement en 2011 comprenant au rez de chaussée : une belle entrée, un spacieux salon / séjour de presque 40 m2 baigné de lumière grâce à ses deux baies coulissantes, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec lave mains desservant les wc, la cave et le garage. A l'étage vous trouverez un dégagement avec coin bureau donnant sur trois chambres, un dressing, un salon d'étage pouvant être réabilité en chambre, une lingerie et une spacieuse salle de bain avec douche et wc. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec baignoire et lavabo ainsi qu'un grenier. A l'extérieur vous pourrez profiter de toutes les expositions grâce à ses deux terrasses. Accès au jardin clos et arboré par l'arrière de la maison, abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour visiter cette maison très bien entretenue et à la décoration soignée. Prix de vente : 447 200 EUR honoraires à la charge acquéreur compris (430 000 EUR + 4 %TTC) Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 474 € et 1 994 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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