Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Loiré

Rosalie Durrleman, votre consultant immobilier Noovimo, vous présente à Sta Sébastien sur Loire : Dès l'entrée, cette maison donne une vraie sensation de déconnexion. Moderne et baignée de lumière, elle se vit autant dedans que dehors. Les espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours à toute heure. Développant 169 m2 habitables, la maison offre de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre, ... des matériaux choisis avec soin et de belles finitions. L'agencement est à la fois confortable et évolutif. Deux espaces de vie : un séjour lumineux tourné vers la piscine et agrémenté d'une belle cheminée pour le confort hivernal. un second salon de plus de 50 m2, actuellement dédié aux loisirs, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante. Côté nuit, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre Le tout dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable. Honoraires : 3.3% TTC de 680 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Rosalie Durrleman [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées], votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d