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Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Champfromier

leboncoin
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Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€2,485

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
169 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Champfromier

Description

GD Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, très récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité. D'une surface habitable de 169 m², elle est implantée sur une parcelle de 1003 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 58 m², une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 43 m², pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, la maison est idéalement située au centre du terrain et dispose d'une grande terrasse, d'une cour goudronnée et d'un jardin. Elle offre une vue imprenable sur les crêtes du Jura et surplombe le village. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Située à seulement 14 km de la gare TGV et du centre-ville de Valserhône avec toutes ses commodités, c'est un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] G.DUBOURGET ou au [Coordonnées masquées] J.JORON Les honoraires sont à la charge du vendeur Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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