Vente Maison individuelle Orgeval (78) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Orgeval
Prix de vente
€622,000
Prix au m²
€3,659
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Orgeval
Description
Maison Orgeval 6 pièce(s) 170 m2 4 chambres Terrain 1507m2
Une maison de style cottage à l'anglaise, spacieuse et lumineuse avec son vaste terrain arboré en lisière de forêt : voilà ce que je vous propose en exclusivité à Orgeval.
Située dans une résidence familiale recherchée avec piscine chauffée et forêt privée, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, les balades en pleine nature et un véritable confort de vie.
Avec ses 170m² bien agencée, cette maison se compose :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne une agréable impression d'espace et de hauteur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et bien pensée, pourra évoluer selon vos envies. L'espace de réception, composé d'un salon/séjour de 41 m² orienté sud-est, se prolonge par un charmant jardin d'hiver baigné de lumière.
Une chambre (ou bureau), des toilettes avec lave-mains et un espace penderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 à 17 m² avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette chambre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², plein sud, offrant une vue dégagée.
Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'étage.
Pour le côté pratique, un garage de 33m² et une buanderie viennent parfaire cet ensemble.
Les atouts : cheminée à foyer ouvert, volets roulants, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, toiture entretenue régulièrement.
La parcelle de 1 507 m², en partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin bénéficie d'une belle continuité avec la forêt environnante, formant un ensemble harmonieux et très original.
Accès rapide (10 minutes) aux autoroutes A13/A14, bus express pour La Défense, gare SNCF de Villennes-sur-Seine (ligne Paris Saint-Lazare, 25 min, et futur RER E). Crèches municipales et micro-crèches à proximité, bus à 300 m pour les écoles, collèges et lycées (Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, collège de Chambourcy, lycée de Poissy, lycée international).
Prix : 622 000 euros Honoraires : 4.19 % TTC inclus charge acquéreur soit 597 000 euros hors honoraires.
DPE 259 GES 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 425414BCHA
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 597 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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