Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Port-Saint-Père

Située dans le bourg de Port Saint Père, maison offrant un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 170m², elle comprend au rdc : entrée sur belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine et cellier. Chambre avec salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau (possible chambre), salle de bains et wc. Terrasse, jardin (possible de construire garage et piscine), le tout sur environ 2300m2 de terrain 6 pièces, dont 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains). Le bien est construit sur un terrain d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'exposition nord-ouest du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1988, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain est viabilisé, et il est possible de construire un garage). Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).