Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Chalmaison

🏡 Fermette Briarde de Caractère et rustique - 170 m² de Potentiel et de Charme Entre Bray-sur-Seine et Provins | 5 min Gare de Longueville (Paris-Est en 1 heure) Découvrez cette authentique briarde offrant une configuration atypique et une flexibilité rare. Grâce à sa structure à double accès, cette demeure de 170 m² s'adapte à tous vos projets : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou espace indépendant pour le télétravail. ✨ Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et une circulation fluide vers l'extérieur : Un vaste séjour traversant avec cheminée, coeur chaleureux de la maison. Une grande chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse privative, accompagnée d'une salle de bain complète et de WC séparés. Une cuisine espace indépendant, aménagé et équipé. 🛌 L'Espace Nuit (Étage à double distribution) L'originalité de cette maison réside dans son étage accessible par deux points distincts, permettant de scinder ou de réunir les espaces selon vos besoins : Aile Droite (Mezzanine) : Un espace bureau surplombant le salon dessert deux chambres (dont une avec point d'eau). La configuration en enfilade est idéale pour créer une suite parentale avec dressing ou un espace enfant. Aile Gauche (Accès indépendant) : Une quatrième chambre totalement autonome avec sa propre salle de bain et WC, parfaite pour recevoir des amis. 🌳 Extérieurs et Dépendances Sur un terrain clos et arboré de 1 235 m², les annexes viennent parfaire le potentiel du bien : Un double garage surmonté d'un grenier accueillant un bureau déjà aménagé. Un cellier/buanderie/chaufferie accessible depuis la maison et le jardin. Une cave traditionnelle et un atelier pour les passionnés de bricolage. 💎 Les points forts à retenir Modularité : Possibilité de cloisonner pour du locatif ou du télétravail. Localisation : Le calme de la campagne à 1h de Paris (Gare de Longueville). Volumes : Hauteur sous plafond, mezzanine et espaces de rangement. Caractère : Poutres apparentes, cheminées et authenticité briarde. "Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à une rénovation énergétique globale. En optimisant l'isolation et le système de chauffage, vous transformerez ce cocon en un espace haute performance, alliant cachet de l'ancien et confort moderne."