Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Marseille

C'est entre les secteurs du Mont d'Or et de Notre Dame Limite que le Café de l'immo a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée. Située dans un lotissement calme, vous serez charmé par tous les atouts qu'elle propose. D'une surface de 240 m2 habitable ( 170m2 loi carrez ), la maison est agencée de la manière suivante: - Au Rez de chaussé, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un cellier et une buanderie donnant sur l'extérieur, - Une salle de jeux, - Une véranda de 32 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis, - Un atelier de 30 m2, qui peut aisément se transformer en surface habitable. Coté nuit, à l'étage, vous trouverez: - Une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres de plus de 12 m2, chacune avec rangements, - Un bureau, un toilette et une salle de bain complètent l'étage. Coté extérieur, véritable coup de coeur de la maison, vous serez conquis par son jardin, sa cuisine d'été et sa piscine. Exposé Sud, vous bénéficierez du soleil toute la journee. Bien d'autres surprises vous attendent, alors si vous rêvez d'une maison familiale, proche de l'Estaque et proche de toutes commodités, ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous. Charges de copropriété : 33 EUR par mois Taxe foncière: 3 369 EUR Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)