Maison et villa de prestige 6 pièces 170 m² à vendre à Chartres

CHARTRES CHANZY - EXCLUSIVITE Élégance et caractère au coeur d'un quartier prisé Idéalement située sur la partie haute de la rue Chanzy, cette propriété proposée en exclusivité par Century 21 Maitrejean Immobilier, conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Derrière sa remarquable façade en brique, cette demeure familiale de 170 m² répartis sur trois niveaux dévoile une architecture authentique sublimée par des éléments d'époque soigneusement préservés. Un rez-de-chaussée aux volumes raffinés L'entrée, organisée autour d'un escalier central, distribue un double séjour traversant aux parquets anciens, cheminées et moulures. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre par une large baie vitrée sur une agréable terrasse. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Des espaces nuit généreux À l'étage, trois vastes chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 32 m², véritable cocon privé avec salle de bains, WC, dressing et accès à une terrasse dominant le jardin. Un extérieur rare en centre-ville Édifiée sur une parcelle de 790 m² entièrement close, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale, d'un espace potager, d'un atelier, d'un grenier de stockage et d'un double garage avec portes motorisées. Portail électrique en façade. Une maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare alliant authenticité, confort et situation recherchée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110.0 € et 4250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).