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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Glun

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Glun

Description

!! EXCLUSIVITE !! A GLUN, idéalement située à 10 mn de Tournon, 15 mn centre de Valence, d'une entrée d'autoroute, 20 mn de la gare TGV Valence. Village situé sur le passage de la Via Rhona et des sentiers VTT A découvrir une maison de 170m2 entièrement rénovée par un architecte sur une parcelle de 630m2 arborée avec piscine, proche de toutes commodités (bus, boulangerie, etc). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, une grande buanderie, un dressing, deux chambres dont une parentale, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la piscine, une salle de bain avec bénoire d'angle, un WC séparé. A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une grande chambre avec salle d'eau et WC, une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante. Maison idéale pour accueillir une grande famille ou chambres d'hôtes. Les plus du bien : 3 garages, un practice golf, un puits, volets roulants, alarme, climatisation, chauffage au sol. Vous serez charmé par ce village ardéchoix, calme. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité Maison soignée et entretenue Chauffage : fioul Prix de vente : 549 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Ref : AY 2659 Visite virtuelle sur demande ! : www.georisques.gouv.fr Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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