Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Bègles

NOMA est une maison où espace, lumière et calme se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à Bègles. Située à proximité immédiate du tramway et des commerces animés de la place du 14 Juillet, elle bénéficie d'un emplacement recherché! Dès l'entrée, les volumes s'expriment. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, devient le coeur vibrant de la maison : un espace généreux, convivial, pensé pour les instants partagés. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant. Avec ses 170 m² habitables, NOMA propose : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau, une buanderie et un garage double de 50 m², véritable atout pour les passionnés ou les familles équipées. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis propice aux après-midis d'été et aux soirées en toute tranquillité. Familiale, lumineuse et idéalement située, NOMA n'est pas simplement une maison : c'est un lieu de vie pensé pour évoluer, recevoir, et créer des souvenirs ! Prix de départ honoraires d'agence inclus 560 000€, (honoraire a la charge de l'acquereur de 5% soit soit 533 333€ net vendeur ). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. DPE : D Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an