Hôtellerie et restauration 6 pièces 170 m² à vendre à Beauvoir-sur-Mer

À quelques minutes des plages, du centre de Beauvoir-sur-Mer et des accès vers La Barre-de-Monts, cette propriété propose un ensemble rare composé d'une maison principale d'environ 130 m² et d'un gîte indépendant d'environ 42 m², le tout implanté sur un vaste terrain d'agrément paysager d'environ 4 000 m². La maison principale offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant résidence et télétravail. Vous y découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l'ensemble à votre goût et de révéler tout le potentiel des volumes. Le gîte, totalement indépendant, constitue un véritable second logement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, des rangements, ainsi qu'un jardin privatif entièrement clos. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, à un usage professionnel indépendant, ou à la mise en location annuelle ou saisonnière, avec un potentiel locatif réel. Le terrain, d'environ 4 000 m², est un terrain d'agrément non constructible. Il offre un environnement naturel avec mare et plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter de la nature et de la sensation d'espace. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est située en bordure de l'axe reliant Beauvoir-sur-Mer à La Barre-de-Monts, ce qui permet un accès rapide vers le littoral et les communes environnantes. Prix : 229 000 € HAI, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin, BSK Immobilier, au 06 56 88 64 65 ou par mail à smathelin@bskimmobilier.com . Je peux également vous accompagner sur l'étude de votre capacité de financement en complément de votre projet immobilier. Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.