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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Valff

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€2,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Valff

Description

Maison rénovée avec goût - Environnement calme À seulement 5 minutes d'Obernai, cette maison individuelle rénovée en 2015 se situe dans un quartier résidentiel paisible à Valff. Édifiée sur un terrain plat et bien exposé de 600 m², elle offre confort moderne et beaux volumes. Rez-de-chaussée de plain-pied - 120 m² : Séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une terrasse sud-ouest Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, avec larges baies vitrées sur le jardin Cellier de 11 m² Trois chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasques et trappe à linge WC séparés Sous-sol semi-enterré aménagé - 50 m² habitables + annexes :Idéal pour un espace indépendant (profession libérale, studio, logement d'appoint). Deux pièces de 14 m² et 20 m², dont une avec accès extérieur Cuisine (non équipée) Salle d'eau avec WC Buanderie, pièce chauffée de 11 m², garage motorisé et local technique Prestations : Chaudière gaz à condensation + poêle à pellets VMC double flux Domotique (éclairage, BSO) Réseau RJ45 Stationnements extérieurs . [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 € et 1 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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