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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Chailly-en-Bière

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Prix de vente
€613,600
Prix au m²
€3,609

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
170 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Chailly-en-Bière

Description

**Maison normande de charme - Calme absolu - Proche centre-ville et forêt**. À seulement 2 km de Barbizon, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, cette authentique maison normande séduira les amoureux de nature et de caractère. Aucun voisin côtoyant la maison, forêt à 500 m, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurant) à 900 m. Extérieurs • Magnifique terrain arboré et clôturé, sans vis-à-vis avec cabanon • Ambiance nature avec la présence régulière d'écureuils • Terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur • Chargeur pour véhicule électrique. Maison lumineuse, entretenue avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée • Séjour de 54 m², chaleureux, avec tommettes au sol • Beaux volumes et coin bureau idéal pour le télétravail, avec vue sur le jardin • Cuisine récente, aménagée et équipée • Chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et placards de rangement • wc indépendants. Étage • Suite parentale avec salle de bain et wc • Deux chambres supplémentaires, chacune avec placards de rangement • Salle de douche indépendante • wc séparés. **Confort & équipements** • Pompe à chaleur Atlantic neuve (2026) • Micro-station d'assainissement neuve - As Variocomp • Toiture révisée • Consommation EDF maîtrisée : environ 300 €/mois (chauffage et production eau chaude inclus)maison 100 % électrique) • DPE : D. Localisation idéale • Au Calme • Forêt à 500 m • Commerces à pied • Accès rapide à Barbizon et axes principaux. 10 mn de gare de bois le roi (train Paris en 35 mn) 10 mn de Fontainebleau. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, rare sur le secteur. Prix : 613.600 € À négocier Premier contact par message ! Agences s'abstenir merci.

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