Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Lavaur

**Maison de charme rénovée avec prestations de qualité** - 170 m² + dépendance - Vue exceptionnelle - Lavaur. À seulement 5 minutes de Lavaur, dans un cadre naturel privilégié, cette superbe maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée mettant en valeur son authenticité tout en intégrant des matériaux contemporains de qualité. D'une surface habitable de 170 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Implantée sur un terrain arboré de 3 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis et d'une vue exceptionnelle. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Une dépendance de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, gîte, espace professionnel...). **Situation idéale** : • À 5 minutes du centre de Lavaur • À 30 minutes du péage de Toulouse • Complexe sportif à proximité (piscine municipale, terrains de sport) • Écoles, collège, lycée et hôpital rapidement accessibles **Informations complémentaires** : • DPE : C • Chauffage électrique • Assainissement autonome Un bien rare, mêlant élégance, confort moderne et charme de l'ancien, dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Particuliers uniquement, pas de démarchage commercial.