Maison et villa de prestige 6 pièces 170 m² à vendre à Hanvec

Maison d'architecte - Hanvec - secteur Lanvoy - Vue rade - Parc constructible de 2 728 m². La maison principale (construite en 1997) se compose d'une entrée, de belles pièces de vie lumineuses avec séjour-salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, entièrement neuve. Un espace jardin d'hiver crée une liaison harmonieuse avec une seconde maison, plus ancienne. Cette seconde habitation propose une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet indépendant. À l'étage de la maison principale, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un bureau. Les extérieurs séduisent par leur qualité : terrain paysager, environnement calme et vue dégagée. Un garage, un cellier ainsi qu'un second garage complètent ce bien. La maison ancienne dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage. Enfin, une charmante dépendance en pierre, avec accès indépendant, peut être réhabilitée selon vos envies : espace bien-être, atelier ou logement complémentaire. Merci de contacter Jérémy Dolou agent E.I au [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).