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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Férel

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Prix de vente
€411,000
Prix au m²
€2,418

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
170 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Férel

Description

56130 FEREL- Maison à vendre de 170m² hab - grand terrain - Commerces et services à pied Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Rare sur le secteur ! Située en fond d'impasse dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie rare : la sérénité totale sur un terrain de 1 700 m² sans vis-à-vis, tout en ayant les commerces et écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière. Son plafond cathédrale et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un potentiel d'évolution unique L'étage se compose d'un vaste plateau de 45 m² actuellement ouvert. Déjà doté d'un point d'eau et d'un WC, cet espace peut être facilement divisé pour créer des chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux. Deux grands greniers complètent ce niveau et offrent encore de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable. La propriété dispose d'un garage attenant de 30 m² avec un carport fermé, ainsi que d'un abri de jardin en bois. Côté technique, la maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à son chauffage au sol (gaz avec citerne enterrée). Le jardin arboré, paisible est un véritable écrin de verdure en plein coeur du bourg. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n Référence annonce : MB9192876858 Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2026

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