Vente Maison d’architecte Marseille (13) 6 pièces 170 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 170 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,248,000
Prix au m²
€7,341
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 7e Arrondissement
Description
Découvrez un lieu hors du temps à l'esprit méditerranéen, au coeur du septième arrondissement de Marseille.
Idéalement située entre le quartier Bompard et le Vallon de l'Oriol, au détour d'une traverse en escaliers préservée de tout passage, cette bâtisse d'architecture des années 1900 présente un potentiel rare, mêlant charme de l'ancien et verdure.
D'une surface de 170 m2 articulés sur trois niveaux, vous trouverez un vaste salon de réception, une cuisine, une véranda et un cellier au niveau central. A l'étage, quatre chambres et un balcon. Au niveau inférieur, un espace indépendant à restructurer entièrement.
Profitez de deux vastes terrasses baignées de lumière au calme absolu avec vue dégagée sur le vallon, et d'un jardin arboré de près de 700 m2 unique sur le secteur.
Entièrement à rénover, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin d'exploiter un potentiel rare et unique dans un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Plus de renseignements sur demande.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 435 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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