Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Olivet

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent... Olivet à quelques pas des bords du Loiret et du centre bourg. C'est au coeur d'un quartier calme et très recherché, que se dresse fièrement cette maison des années 30. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 900 m2, elle est le fruit d'un entretien régulier. Cette bâtisse accueille une surface de 170 m2 habitable, proposant une entrée confortable, une pièce de vie chaleureuse avec coin repas semi-ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC invités et un cellier viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille trois agréables chambres, une salle de bains et WC à part. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur avec une nature généreuse et abondante, est agrémenté d'un carport pour deux véhicules. Un lieu insoupçonnable où l'urbanisme n'évoluera plus. Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)