Vente Ferme Riscle (32) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Riscle
Prix de vente
€173,900
Prix au m²
€1,023
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
6
Surface
170 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gers
Ville
Riscle
Description
À quelques minutes de Riscle et à seulement 20 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette ferme offre un très beau potentiel pour un projet familial ou de résidence à la campagne.
D'une surface d'environ 170 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de cinq chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les volumes sont généreux et permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, au calme, avec de nombreuses dépendances : préau, carport, souillarde et chais, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets annexes.
La plomberie a également été refaite.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Le chauffage est réalisé par les poêles à bois.
Les toits sont en tuiles,
Les menuiseries sont en bois simples vitrage.
Idéalement situé, aux confins de 4 départements ( 64 65 32 40 ) à 50km de Pau ou de Tarbes. Elle est proche de toutes les commodités, à 20 minutes au Nord de Maubourguet, 50' au Nord de Tarbes et de sa gare SCNF, à 1h de Pau, à 2 heures des pistes de ski, de Biarritz et de l'Océan, à 2 heures de Toulouse et de l'Espagne.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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