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Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Anzin

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€1,024

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Anzin

Description

ANZIN, proche de toute commodité ( ( place d'Anzin, commerce, écoles , tramway ) Habitation 4 chambres plus local commercial d'environ 170 m² habitable sur deux niveaux, comprenant : - Une maison ce composant d'une entrée sur un couloir, salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, WC. - Au 1er étage vous y trouverez une pièce d'eau et deux chambres. - Au deuxième étage une 3eme et une 4eme chambres A l'extérieur, une terrasse et un jardin Chauffage - Pompe à chaleur - Une surface commerciale d'environ 25m² exploitée par un réparateur de téléphone. La cellule commerciale est louer : 609€ C.C. dont 29 euros de charge mensuelles. Compteur séparer pour les deux lots. Immeuble en bon état. Chauffage : gaz. MDT : 1946 DPE : C (75) - D (22). Le prix de vente est de 174 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 75 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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