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Maison 6 pièces 171 m² à vendre à Viols-le-Fort

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€3,918

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

171 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Viols-le-Fort

Description

Au coeur du charmant village de Viols-le-Fort, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison très lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'organise autour d'une immense pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon (71m2), baignée de lumière. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée design Focus et un escalier sur mesure réalisé par un ferronnier artisan, apportant caractère et modernité à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain ouverte, une chambre d'enfant cosy et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée deux chambres de caractère, une salle d'eau avec toilettes, un bureau idéal pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie de fenêtre et de lumière ! À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin (environ 230m2) avec terrasse en bois tropical et d'une piscine au sel à traitement automatique (5 × 3 m), parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : • Garage • Deux places de stationnement • Maison très lumineuse • Rénovation de qualité mêlant pierre et touches contemporaines • Toiture neuve (2025), avec isolation par le toit La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village, à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces. Situation idéale également pour les actifs : • À 20 minutes des centres de recherche (CIRAD, IRD, Agropolis) et du tramway de Montferrier-sur-Lez. • À 25 minutes de la station de tram Occitanie station. Cette maison s'adresse à des acquéreurs véritablement intéressés par un projet de vie dans le village de Viols-le-Fort, un lieu recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé à proximité de Montpellier. Vente de particulier à particulier, des démarchages d'agences ne seront pas traitées. Visites organisées uniquement pour des acquéreurs avec projet sérieux et dossier de financement solide. Nous privilégions les personnes ayant fait le choix de vivre à Viols-le-Fort et sensibles au charme des maisons de village atypiques. PRIX : 670 000 €

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Sécurité

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