Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Villiers-sur-Loir

Belle maison avec jardin, coeur de Villiers sur Loir Belle maison des années 1900 d'environ 120m2, offrant caractère, volume et confort, située dans le charmant et authentique village de Villiers sur Loir, avec les premières commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, superette, école...) et la grande proximité de Vendôme et de la gare TGV (moins de 10 minutes de voiture). La maison a profité d'une rénovation quasi totale en 2015 (huisseries, isolation, électricité, système de chauffage, aménagement cuisine, sanitaires, sols, murs), offrant aujourd'hui un bien performant en terme d'isolation (DPE en D), cosy et moderne, tout en gardant son caractère authentique. Elle se compose d'une partie principale en L, avec au RDC une grande entrée (dressing possible) desservant une cuisine aménagée & équipée, un séjour, une grande salle de bain, un WC séparé. L'étage offre 3 belles et grandes chambres. Une petite cave est accessible depuis le RDC. Attenante, une ancienne grange également totalement rénovée (+ 50m2) offre désormais une très belle pièce de vie supplémentaire lumineuse et spacieuse avec son plafond semi-cathédral, un WC avec lavabo, et à l'étage une jolie chambre. Idéale pour agrandir la maison, ou profiter d'un espace indépendant (projet de gîte, atelier d'artiste, cabinet indépendant...). Le terrain d'environ 500m2 est clos, offrant un joli espace jardin à l'ombre d'un grand et superbe pin. Un puits est présent sur la parcelle, ainsi qu'un petit abris de jardin. Charmante, confortable, conviviale, cette maison n'attend que vous pour entamer une nouvelle histoire ! Contact : Muriel MADURE au [Coordonnées masquées] Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Cette annonce vous est proposée par MADURE Muriel - - NoRSAC: , Enregistré à de Référence annonce : 3293_MM Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Prix hors honoraires : 309 750 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 911 € et 3 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).