Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Èze

Villa de charme avec vue sur la mer ? Opportunité exceptionnelle à Cap Estel, EzeNichée dans le quartier très recherché de Cap Estel à Eze, cette élégante villa offre un mélange rare de tranquillité, de vue sur la mer et de potentiel de rénovation dans l'une des enclaves les plus exclusives de la Côte d'Azur. Entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la propriété bénéficie d'une position privilégiée au deuxième rang, offrant de superbes vues sur les eaux scintillantes de la Méditerranée.S'étendant sur environ 171,65 m2 de surface habitable principale sur deux niveaux, l'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un bureau et un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche ? Parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un salon lumineux de 51 m2 et d'un généreux espace cuisine/salle à manger de 30 m2, tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse idéale pour se divertir ou simplement profiter du soleil de la Côte d'Azur. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités. L'étage inférieur offre 47 m2 supplémentaires, actuellement divisés en trois unités prêtes à être converties en fonction de votre style de vie, qu'il s'agisse d'un espace de bien-être, d'un cinéma privé ou de suites supplémentaires, ainsi que d'une buanderie de 6,30 m2. La propriété est complétée par 3 à 4 places de parking privées, un atout rare dans ce domaine. Points forts de la propriété :- Adresse prestigieuse du Cap Estel à Eze- Vue panoramique sur la mer dans un cadre luxuriant- 2 chambres + bureau + studio indépendant- Vastes espaces de vie et de salle à manger avec accès à la terrasse- Potentiel de rénovation au niveau inférieur (47 m2)- 3€4 places de parking privées- Emplacement paisible et privé à quelques minutes de la côteUne opportunité de rénovation rare en bord de merQue vous imaginiez un chef-d'oeuvre architectural moderne ou une retraite méditerranéenne raffinée, cette propriété présente une toile d'exception dans un cadre idyllique de la Riviera. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le potentiel de cette villa unique au Cap Estel.