Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Corbières-en-Provence

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 82 ans. CORBIERES EN PROVENCE (04) Magnifique maison d'une surface de 172 m2 sur un terrain de 1150 m2 avec piscine. Idéalement placée au centre du village, cette maison familiale de 6 pièces domine le parc naturel du Lubéron. L'entrée se fait par une jolie cour intérieure donnant accès au jardin avec une terrasse, une cuisine d'été, un beau verger et une piscine en contrebas. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'une chambre. A l'étage se trouvent : un salon avec cheminée, une grande salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, deux salles de bains, deux dressings et deux WC. La maison, entièrement rénovée il y a quelques années par la propriétaire, bénéficie d'un calme absolu et d'une grande luminosité. Très qualitatifs, les travaux réalisés en font un bien d'exception, en très bon état. Des combles de 50 m2 environ, entièrement isolés, peuvent être facilement aménagés. Une grande cave, un abri bois et une ancienne bergerie voutée complètent l'ensemble. Le village se situe à 10 km de Manosque et de sa gare SNCF, entre les parcs naturels du Luberon et du Verdon, à 45 mn d'Aix en Provence. VALEUR DU BIEN : 820.000 euros BOUQUET : 260.000 euros HAI RENTE VIAGERE : 2.270 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de le rente en cas de départ anticipé : 20 % Honoraires d'agence : charge vendeur frais d'acte notarié : 43.000 euros environ (si calculés sur la valeur occupée HAI) REF : 29VO133- DPE F - GES F CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896-