Vente Maison plain-pied Le Cellier (44) 6 pièces 172 m²
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Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Le Cellier
Prix de vente
€483,000
Prix au m²
€2,808
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
172 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Cellier
Description
Seulement chez Le Cellier Immobilier, RARE en plein bourg du Cellier, très au calme, grande maison de plain pied impeccable et lumineuse d'environ 172m2 sur un beau terrain paysagé de 998 m2.
Cette maison de qualité, aux beaux volumes, date de 1998 avec une extension pour la suite parentale faite en 2019.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur un beau et grand salon séjour d'env 54 m2 avec un poele à bois de 2023, une jolie mezzanine de 15 m2 en bureau ou chambre d'appoint, une cuisine très claire également, aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie avec placards, trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un wc avec lave mains. Donnant sur la terrasse, la suite parentale d'env 33 m2 avec une chambre de 15 m2, un dressing, une salle de bain jacuzzi et une douche, un wc.
La terrasse carrelée de 27 m2, dont une partie couverte, est exposée Sud Est et donne sur une beau jardin paysagé, sans vis à vis avec une vue dégagée. Terrain entièrement clos.
Un garage avec grenier et un abri fermé avec bucher complètent ce bien. Alarme, visio, portail électrique, domotique volets roulants, radiateurs programmables, DPE D - GES D
Emplacement idéal dans le bourg, donc à deux pas des commerces, écoles et toutes commodités et très proche de la gare SNCF à 17 minutes de Nantes. Le Cellier, commune sur les bords de Loire à 18km à l'Est de Nantes, à 15 kms d'Ancenis, tous commerces, péage Autouroute Nantes / Angers / Paris.
Cette maison, rare sur le marché dans un quartier résidentiel prisé, allie confort, lumière et modernité, maison en très bon état avec de jolis espaces verts entretenus. Proche de La Loire et son chemin du halage, et des coulées du Cellier pour de belles balades.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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