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Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Saint-Georges-sur-Cher

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€254,800

Prix au m²

€1,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Saint-Georges-sur-Cher

Description

Maison familiale de 173 m² avec sous-sol complet sur 3 200 m² de terrain paysager Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et commodités, cette maison construite en 1993 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger avec insert bois Un très grand salon lumineux traversant équipé d'un poêle à bois Un WC Une salle d'eau À l'étage, le palier dessert : 4 chambres 2 salles de bain Le sous-sol complet comprend : Un atelier Une cave Une chaufferie Trois garages Vous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 3 200 m² avec : Deux belles terrasses Un jardin arboré Un petit bassin Partie technique Assainissement : fosse toutes eaux (2019) Chaudière bois couplée fioul (chauffage principalement au bois) Chauffe-eau thermodynamique 200 L Isolation murs, plancher et toiture Fenêtres bois double vitrage Volets roulants électriques (Somfy, 1 manuel) Aucune anomalie électrique et gaz Taxe foncière : 2 085 € Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Contact : Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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