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Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Serrières-de-Briord

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Serrières-de-Briord

Description

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO Maison familiale, coup de coeur À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Maison d'environ 173 m² sur sous-sol complet, implantée sur un terrain clos et arboré de 716 m². Le premier niveau offre une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à un balcon et vue sur le Bugey, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complète idéalement le bien avec une cuisine d'été, une quatrième chambre, une chaufferie et un garage pouvant servir de pièce de vie en été. À 25 min de la Plaine de l'Ain et 35 min des axes autoroutiers. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie familiale. Assainissement collectif Alarme Chauffage fioul DPE : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses énergétiques : 5 960 euros à 8 080 euros / an Infos risques : georisques.gouv.fr Réf : 7123 Honoraires charge vendeur Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 346.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 € et 8 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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