Maison et villa de prestige 6 pièces 174 m² à vendre à Mallemort

Découvrez cette maison familiale contemporaine de 174m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Salon-de-Provence. Conçue pour offrir confort et modernité, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle constitue un cadre privilégié aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie intégrant une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à l'extérieur offre un confort privilégié. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres supplémentaires : l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, et une troisième plus intime qui peut évoluer en chambre d'enfant, bureau ou espace de jeux selon les besoins. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : chauffage au sol complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage, forage avec arrosage automatique, double garage et vaste espace de stationnement. Le jardin paysager, organisé pour allier détente et praticité, accueille une piscine, de belles terrasses et différents espaces extérieurs parfaitement entretenus. Nichée dans un environnement résidentiel sans être isolée, cette propriété offre un juste équilibre entre tranquillité et accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement du Golf de Pont-Royal en Provence ainsi que des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C - GES A A VENDRE 799 000EUR (honoraires charge vendeur) - REF 31214921 PELIMMO LAMBESC [Coordonnées masquées] Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).