1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 174 m² à vendre à Wimereux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€4,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Wimereux

Description

WIMEREUX - REF 15475 Idéalement située en plein coeur de Wimereux, cette vaste maison de 180 m² offre un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien propose jusqu'à 5 chambres, parfait pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Il se compose actuellement de 2 lots exploités en Airbnb, avec 3 entrées indépendantes, offrant la flexibilité de conserver ou non l'activité locative et de passer en rez de chaussée déjà aménager en 3eme lot. La maison dispose également : * d'un garage, * un parking privatif pour plusieurs véhicules, * un beau terrain plat, exploitable selon vos envies (jardin, terrasse?). Les atouts : Emplacement central recherché, Activité Airbnb déjà en place, Garage + stationnements privés Une opportunité unique à Wimereux, idéale pour un projet familial avec revenus locatifs immédiats ou un investissement de qualité. Pour une visite ou bien une demande d'informations contactez moi Ilona El Horich[Coordonnées masquées] RSAC 890473903 Agent commercial PRIX : 780 000 €UROS F.A.I CLASSE ENERGIE : D Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 22 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.