Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Veyssilieu

Maison à vendre à Veyssillieu (38460). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. À découvrir sans tarder : superbe maison familiale avec piscine et grands volumes ! Située dans un environnement calme et agréable à vivre, cette belle maison construite en 2006 est implantée sur une parcelle de 1 550 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 55 m² baigné de lumière. Une large ouverture en aluminium à galandage permet un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir toute la famille. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 60 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant des espaces de rangement confortables. La maison offre de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques dans le salon, isolation du garage refaite en 2020, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine (pompe remplacée récemment), le tout avec une vue dégagée. Des chemins de randonnée accessibles directement depuis la maison viennent compléter ce cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Idéalement située à moins de 30 minutes de la centrale du Bugey, à environ 15 minutes de la gare et de l'autoroute, et à environ 35 à 40 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Une maison idéale pour une grande famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie paisible. À visiter sans attendre ! DPE : B (93 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 500 € et 2 090 € (DPE réalisé le 24/03/2026). Référence 937. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques