Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Venerque

Maison 6 pièces, 5 chambres, de 174 m2 avec carport (2 places de parking) située au bout d'une impasse sur un terrain de 1581 m2 principalement arboré et bordé par un ruisseau, dans un environnement calme au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La maison est située à 300 m de la maison de santé de Venerque, et 5 min à pied de l'école primaire et du coeur de village et de ses commerces. A l'étage, un séjour lumineux de 43 m2, une cuisine de 10,5 m2, deux chambres (10,4 m2 et 19 m2), une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une terrasse de 15 m2 surplombant la forêt. Au rez-de-chaussée, trois chambres (18,5 ; 15,4 et 12,5 m2), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose de trois modes de chauffage : une chaudière à gaz couplée à un chauffe-eau solaire, un poêle à bois, et une pompe à chaleur réversible (un split) dans le séjour. Située à 2,1 km de la gare de Venerque-Le Vernet desservant Toulouse. Le collège du Vernet est à 2,9 km. Le sud de Toulouse est à 25-30 min en voiture. Année de construction : 1974 Taxe foncière 2025 : 2200 euros DPE : C (date de réalisation le 11/12/2025) Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 euros et 1666.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).