Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Écouflant

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€577,500

Prix au m²

€3,319

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Écouflant

Description

A seulement quelques minutes d'Angers, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison se situe à proximité du Parc des Sablières. Cette maison familiale qui offre une surface habitable de 174 m² conjugue le charme de la campagne angevine et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez de chaussée lumineux et fonctionnel se compose d'un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. L'étage ouvre sur deux chambres, bureau et dressing, salle d'eau. Le parc boisé de plus d'un hectare, entièrement clos offre quiétude, nature et intimité. Un double garage, une cave, un atelier et une serre complètent ce bien. A 4mn du bourg d'Ecouflant et à 15 mn du centre d'Angers. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 4 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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