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Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€625,800

Prix au m²

€3,576

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

SAINT-HERBLAIN ? NORD-BEAUSÉJOUR Maison contemporaine 175 m² ? 4 chambres et un bureau ? Jardin Située dans le quartier recherché de Nord-Beauséjour, au porte de Nantes, cette maison contemporaine de 1993 offre 175 m² de confort et de beaux volumes pour une vie familiale agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec accès terrasse, d'une cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un grenier, ainsi qu'une spacieuse mezzanine idéale en espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Un garage, deux places de stationnements sur la parcelle, un cellier, un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre et un beau jardin clos complètent ce bien. Isolation et VMC récente, chauffage au sol, ouvertures récente, volets électriques, parquet à l'étage. Un ensemble lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (C8). Un bien de qualité et sécurisant ! Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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