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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€2,486

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

A VENDRE - MAISON AVEC BEAUCOUP DE CACHET ALLIANT ANCIEN ET MODERNE A 2kms du centre de Rouen, sur la commune très prisée de Bonsecours Grande maison individuelle d'environ 175m² sans aucune mitoyenneté, comprenant une entrée, vaste sejour/salon de 50m² très lumineux, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine-buanderie. A l'étage : 4 grandes chambres et un bureau, dressing aménagé, salle de bains et salle de douche. Le tout sur un terrain clos profitant d'un jardin, d'une terrasse parfaitement exposée, un garage fermé. Les atouts de ce bien : - Beaucoup de luminosité - Vue dégagée sur Rouen - Bon système de chauffage couplé avec la cheminée insert - Bel espace de vie et bel espace nuit (équilibre des pièces) - Accès rapide vers Rouen MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est de Rouen depuis 18 ans ! Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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