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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Pont-de-Ruan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€314,900

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Pont-de-Ruan

Description

Sur la commune de Pont-de-Ruan, à 20mn de Tours, venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 80 avec dépendances sur près de 6500m2 de terrain entièrement clos. La maison est composée : - au sous-sol (120m2), bureau, atelier, garage, chaufferie et cave, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, buanderie, salle de bain et douche, 2 toilettes, - à l'étage, une grande pièce chauffée pouvant être divisée. A l'extérieur vous trouverez une grande serre vitrée de 115m2 environ, un garage (25m2) de grande hauteur pour camping car et un autre garage (48m2) en bois. Le tout sur un terrain clos non constructible. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente de 314900€. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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