Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 190 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€3,143
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 15e Arrondissement
Description
Située sur les hauteurs du 15o arrondissement, cette maison familiale d'environ 175 m2, se développe sur trois niveaux au coeur d'un terrain arboré de 1 940 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, de généreux volumes et de belles prestations.
Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans le salon ainsi que dans l'ensemble des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 × 4 m chauffée, idéale pour les moments de détente en été.
Rez-de-chaussée
L'entrée dessert un espace buanderie / rangements ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif. Ce logement comprend une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et une cuisine ouverte sur un confortable espace salon.
1er étage
L'étage principal offre un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un four à pizza indépendant, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda conviviale, idéale pour profitez des exterieurs à l'abris.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres.
2e étage
Le dernier étage accueille une chambre avec terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La taxe foncière 2025 s'élève à 2 492EUR.
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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