Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Châteaugiron

Maison contemporaine 175 m² - 5 chambres - Châteaugiron. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Châteaugiron, maison contemporaine construite en 2021 qui offre des **prestations de qualité et des volumes généreux**; parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie confortable où il ne reste plus qu'à poser ces valises. Aucun travaux à prévoir. Surface habitable : 175 m², la maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux parfaitement agencés avec des espaces lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Situation idéale, toutes les commodités (boulangeries, écoles, collèges, centre-ville, cinéma et piscine) sont accessibles à pied à moins d'1 km. Rez-de-chaussée : Entrée séparée (9 m²) avec placard aménagé. **Pièce de vie de 47 m² très lumineuse avec 3 baies coulissantes dont 2 à galandage** (280 et 240 cm) avec accès direct au jardin exposé Ouest avec une terrasse de 45 m² entièrement carrelée. Le plus, une cheminée avec insert 3 faces apporte une atmosphère chaleureuse. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 16 m² très lumineuse exposée Sud avec volet BSO, avec un accès directe à la terrasse de 30 m² carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Une arrière cuisine complète cet espace . Suite parentale de 22 m² avec accès terrasse ouest, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. wc indépendant avec lave-mains, isolé de la pièce de vie. Etage : **4 chambres spacieuses, lumineuses équipées de grands placards aménagés** (14,5-14-13-13 m²). Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. wc séparé. Une pièce de rangement complète l'étage. Le sol de l'étage est en parquet chêne. Garage carrelé et isolé de 44 m² traversant comprenant un établi et un évier; avec porte motorisée. A l'extérieur, le terrain de 425 m² a été soigneusement aménagé par un paysagiste. **Prestations et équipements** : Domotique. Volets roulants aluminium motorisés et programmables . Menuiseries aluminium avec vitrages haute performance . Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Cheminée avec insert bois marque KALFIRE 13Kw. Bien couvert par garantie décennale. Merci aux agences de ne pas nous contacter.