Vente Maison individuelle Saint-Marcel (71) 6 pièces 182 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Saint-Marcel
Prix de vente
€193,000
Prix au m²
€1,103
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Saint-Marcel
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de charme datant des années 1800 offre un beau potentiel avec ses 175m² habitables et son vaste terrain clos et arboré d'environ 2000m².
La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée avec placard penderie, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce de vie en L de 45m² avec accès direct à un terrasse de 17m² offrant une vue dégagée sur la Saône, une alcôve attenante donnant accès à une pièce polyvalente de 15m² (salon, bureau ou chambre), avec porte vitrée vers la terrasse, une grande cuisine équipée de 20m² avec accès à une véranda, au jardin et à une vaste terrasse de 57m². Un dégagement avec placard distribuant : une pièce de rangement, deux salles d'eau, un espace dressing ou chambre de 10m² et deux chambres en enfilade d'environ 13m².
A l'étage (accessible par escalier en colimaçon) : une mezzanine et une grande salle d'eau aménagée de 19m².
Sous-sol complet.
Chauffage central gaz. Des travaux sont à prévoir ; rafraîchissement général, réfection de la toiture, huisseries en bois simple vitrage.
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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