Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Évreux

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Évreux et de la commune de Gravigny, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger prolongé d'un grand salon lumineux , l'ensemble agrémenté d'une cheminée centrale apportant charme et convivialité à l'espace de vie. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant une véritable vie de plain-pied. - À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une idéale pour une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain. - À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien offrant de beaux volumes et une situation géographique privilégiée, à découvrir sans tarder. Les + : grands volumes, tout à l'égout Prix de vente : 235 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)