Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Mettray

Aux portes de Tours et de Saint-Cyr sur Loire, sur la commune de Mettray, tramway à 10 mn, Service Résabus à 300 m. Maison contemporaine d'architecte de 175 m2 , 8 pièces offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon -séjour de 45 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 38 m2 avec cheminée insert et espace repas, un wc, une chambre ou bureau. A l'étage : Palier avec aménagements bureau desservant 4 chambres, dont 3 avec balcons, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo, 2 lavabos, une salle d'eau avec wc, lavabo et douche. Sous-sol complet de 116 m2 avec garage 2 voitures, chaufferie, lingerie buanderie, atelier bricolage. Un rangement réserve alimentaire, une cave à vins, local technique piscine. Un terrain clos 2200 m2, paysagé, arboré, avec terrasses de 150 m2, piscine 5x10 (sud/ouest), potager, abri de jardin, terrain de pétanque. Portail, porte de garage et volets motorisés. Menuiserie alu, triple et double vitrage. Classe énergie C 177 kWh/m2/an, chauffage gaz de ville chaudière à condensation, eau chaude sanitaire gaz ou ballon électrique. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ à 2500€. Taxe foncière 1250€. Prix : 525000 €.