Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Asnières-sur-Seine
Prix de vente
€1,260,000
Prix au m²
€7,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
Située au coeur du quartier Asnières-Gare-Centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, dont l'Institution Sainte-Geneviève, cette maison indépendante en coeur d'îlot à l'abri des regards, est implantée en fond de cour d'une copropriété édifiée en 1880.
Elle développe une surface de 175 m² carrez et se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine attenante à la salle à manger, une bibliothèque ainsi qu'un water-closet. Ce niveau bénéficie d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et water-closet. Le sous-sol aménagé accueille deux belles chambres, dont l'une dispose de deux dressings et d'un accès direct au jardin, un grand dressing, une salle TV, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet.
L'ensemble bénéficie d'un espace extérieur en jouissance exclusive, comprenant une terrasse de 18 m² prolongée par un jardin arboré de près de 50m2, formant un cadre intimiste et préservé. Le caractère confidentiel de la maison, son implantation au calme dans un quartier central (à seulement 10 minutes de Saint-Lazare et 12 minutes de La Défense), la présence de trois chambres organisées autour de deux espaces nuit distincts (espace parental et espace enfants), ainsi que les accès de plain-pied vers les extérieurs, en font une opportunité rare, conjuguant charme et qualité de vie. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison nécessitera un rafraîchissement permettant d'actualiser les prestations et d'en révéler pleinement le potentiel.
Enfin, le bien bénéficie d'un droit exclusif de construction, de surélévation et de division, sans nécessité d'accord de la copropriété, constituant un atout rare et offrant de nombreuses perspectives d'évolution.
Possibilité de reprise d'un box en location dans un immeuble voisin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Charges : 285 euros / trimestre
Taxe foncière : 1 159 euros
Le Haut du Pavé, SAS au capital de 1 000 , représentée par Eva Longuechaud, carte professionnelle n° CPI 9201 2019 000 039 245, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle et adhérente de la caisse de garantie GALIAN (89 rue de la Boétie, Paris) sous le n° 172509 K, ne pouvant recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération, garantie à hauteur de 120 000 euros.
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