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Hôtellerie et restauration 6 pièces 175 m² à vendre à Souleuvre en Bocage

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€347,500

Prix au m²

€1,986

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Souleuvre en Bocage

Description

Ensemble immobilier touristique Souleuvre-en-Bocage:Emplacement idéalSitué en plein coeur de l'axe touristique Plages du Débarquement Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites :5 min de l'A8430 min de Caen42 min du Mont Saint-Michel1h des plages du Débarquement14 min du zoo de Jurques6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l'élastique, luge, etc.) Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale.Composition du domaineCapacité totale : 25 personnes / 28 couchagesSuperficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers)LogementsChalet d'habitation (101 m², 2 niveaux)RDC : séjour/salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d'eau/buanderie (11 m²)Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WCTerrasse avec cheminée extérieureGîte (61 m², plain-pied)Séjour/salon/cuisine (26 m²) avec poêle à bois3 chambres (71011 m²)Salle de bains (5 m²)Terrasse privative, 8 couchagesHébergements insolitesYourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse)3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative) Équipements & infrastructuresÉtang privé (barque, pédalo)Grande aire de jeux enfants (312 ans)Terrain de pétanqueSnack avec licence III + licence restaurationEspaces repas et détente en plein airSpa à disposition2 blocs sanitaires confortablesGrande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique)Mobilier d'extérieur fourniJardin bio & arbres fruitiersVidéosurveillance (8 caméras)Puits avec pompe? AtoutsActivité déjà en cours avec réservations confirméesVente clé en main, entièrement meubléNombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d'inventaire)Potentiel de développement touristique fort grâce à l'emplacementUn site unique, atypique et prêt à exploiter, idéal pour un projet de tourisme vert, hébergements insolites et accueil de groupes ou familles. Prix de vente : 347 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

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Note globale

Sécurité

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