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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Lanvéoc

bien'ici
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Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€2,223

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
175 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Lanvéoc

Description

Sur la presqu'île de Crozon, entre criques préservées, sentiers du GR 34 et ambiance authentique de village, découvrez cette maison de caractère offrant une vie de plain-pied, à seulement 1,5 km de la plage de Lanvéoc. Edifiée en 1972 sur un terrain de 1073 m², cette maison élevée sur sous-sol allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois installé en 2024 suivi d'une cuisine aménagée et équipée (2021), deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une pièce de rangement et des WC indépendants. Le tout chauffé avec des radiateurs électrique installés en 2016. Ce bien raccordé au tout-à-l'égout dispose d'une toiture en ardoises naturelle, les combles et rampants sont isolés en ouate de cellulose ainsi que le sous-sol en polystyrène. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2006) et l'électricité et la VMC sont à mettre aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

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